日本購房稅費高嗎?
在講到日本房地產時，大家的觀念就是稅好高好高。
在這裡，小編要來講清楚這個觀念。
臺灣長期都是向日本致敬，其實連稅法都是學習日本的。
| 買房 | 持有 | 賣出 | |
| 日本 | 印紙稅 登入免許費 建物消費稅 不動產取得稅 |
固定資產稅 |
讓渡所得稅 |
| 臺灣 | 印花稅 登記規費 契稅 |
房屋稅 地價稅 租賃所得稅 |
增值稅 |
這樣看起來，日本的稅法跟臺灣是不是很像!
日本當地人和外國人購屋稅法是一樣的。
再加上外國人持有日本不動產在稅賦上還少一個住民稅。
且到日本去購屋，您有12項項目可以抵稅，包含您的銀行利息、日本機票住宿及建物折舊部分等等，詳細的部分還是交由專業的會計師比聽誰誰誰說日本稅費好貴要準的多喔
另外兩個小提醒
金額在2000萬日幣以下的不能跟銀行貸款。
銀行貸款成數約6-7成。
來，教您最簡單的日本房地產淨投報算法: 抓大約9個月租金就是了
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