日前，根據《杭州市人民政府關於杭州至臨安城際鐵路工程車站站名的批覆》，杭臨城際鐵路12座車站站名和位置正式確定！

　　作爲連接臨安區和杭州城區的城際鐵路，杭臨輕軌線路全長35.1公里，起於臨安九州街站（原爲錦南新城站），終於餘杭綠汀路站。在綠汀路站還可進一步與地鐵5號線、地鐵3號線換乘，直通市區。

　　距離計劃中的年底通車還有8個月，杭臨輕軌建設以日新月異的面貌高速推進。即將到來的輕軌也爲不少購房人羣提供了置業新思路。

　　那麼，站點附近都有哪些新盤可以關注？記者爲你進行全面的揭底，有需要的不妨趕緊提前準備起來吧！

　　杭臨輕軌站點分佈（來源：杭州地鐵）

　　九州街站

　　九州街站位於九州街與雙擁路交叉口，沿九州街東西向佈置。

　　製圖：滕一韜

　　作爲始發站，九州街站附近的在售新盤數目不多。目前來看，與之直線距離約300米的碧桂園玖晟府7、10、13號樓房源在售，戶型建築面積約89、110、115㎡，均價16500元/㎡，毛坯交付。值得一提的是，項目此前推出的房源未滿搖號門檻，無需搖號，可直接購買。

　　臨安廣場站

　　臨安廣場站位於萬馬路與城中街交叉口北側，沿萬馬路南北向佈置，鄰近臨安人民廣場。

　　臨安廣場站位於臨安的老城區內，相對來說更爲繁華。站點周邊在售和待售項目也比較多。不過，這些項目離地鐵都不算太近，直線距離在1000米左右。

　　其中，春天學府目前在售8號樓，戶型建築面積約107、117㎡，房源毛坯備案均價18925元/㎡，有認購享受房價98折及車位減2萬的優惠。

　　碧桂園中樑鳳鳴公館近期在售洋房產品，戶型建築面積約118、122、139㎡，均價17000元/㎡。

　　美好錦璽目前在售3號樓，戶型建築面積約97、 104㎡，參考均價16600元/㎡

　　旭輝東原吳越府即將於4月15日開盤，推出35號樓，共106套房源，均爲97㎡戶型，毛坯備案均價爲16995元/㎡。

　　可以看到，這裏的後續供應充足，待售的項目有苕溪學府、中天錦北項目、新都長路畈項目以及旭輝天目醫藥港項目等多個項目。

　　農林大學站

　　農林大學站位於科技大道與武肅街交叉口，沿科技大道東西向佈置，鄰近浙江農林大學。

　　作爲臨安環湖建設的重點區域，農林大學站周邊的新房市場也是熱鬧非凡。

　　在售項目中，距輕軌站最近的項目爲濱湖天地，直線距離在200米左右。在售前期房源，戶型約90-126㎡均價17500元/㎡，戶型約141-166㎡均價18500元/㎡，均爲毛坯交付。4月預計加推3號樓，戶型建築面積約81、92、128㎡。

　　大家棲溪在售2號樓，折後均價16000元/㎡，戶型建築面積約125㎡。

　　臨安寶龍廣場當前在售6、7、16號樓， 16號樓戶型面積95、 107㎡，房源均價16500元/㎡。6、7號樓戶型爲90方、111方㎡，房源均價18300元/㎡。

　　越秀湖山悅在售戶型建築面積約128-138㎡的高層房源，近期參考均價18000元/㎡。

　　另外，有改善需求的購房人羣不妨關注萬科西望，其建築面積約100-140方的裝修成品排屋即將首開，參考前期房源銷售均價爲31509元/㎡。

　　待售項目中，宋都如意溪湖預計5月首開。

　　青山湖站

　　青山湖站位於科技大道與平湖路（工程名）交叉口，沿科技大道東西向佈置，鄰近青山湖。

　　青山湖站周邊1公里內有泰禾收購的青山湖項目，原爲同人山莊，將打造成“院子系”產品，價格待定。

　　八百里站

　　八百里站位於科技大道與陳市線交叉口東側，八百里自然村範圍內，沿科技大道東西向佈置。

　　八百里站的周邊樓盤以純新盤爲主，綠地亞洲項目將打造TOD社區，住宅產品爲16-20層，總戶數1659戶。

　　另外，濱江在這裏收購了湖光山社項目，容積率1.0，預計打造低密產品。碧桂園也收購了一個別墅項目，也就是碧桂園八百里養生園項目，預計打造別墅和洋房產品。

　　在售項目中，易辰江南大院前期房源售罄，預計5月加推排屋，戶型建築面積約125㎡，預計均價在27000元/㎡。

　　青山湖科技城站

　　青山湖科技城站位於科技大道與星港路交叉口東側，青山湖科技城範圍內，沿科技大道東西向佈置。

　　青山湖科技城一直以來都是臨安樓市中比較熱門板塊。而隨着輕軌青山湖科技城站點的落成，這裏的房源也成爲不少剛需人羣的性價比之選。

　　目前，這裏在售的房源大多在1.6-1.8萬/㎡，以89方小戶型起步，一套房源的總價大概在120萬。其中，距離站點最近的是寶龍旭輝城，直線距離近乎爲0。住宅房源預計4月下旬加推， 13、14、15號樓，共計362套房源，參考前期價格在18000元/㎡，毛坯交付。另外，寶龍旭輝城目前還有45㎡loft公寓在售，首付30萬起。

　　對於二胎家庭來說，不妨關注天陽藍光蔚藍，項目距離站點直線約500米，近期主力在售125、129方四房戶型房源，參考均價18500元/㎡。

　　同樣距離青山湖科技城站較近的還有旭輝中糧朗香郡，目前在售98、121㎡的高層和139、143㎡的洋房產品，均價17000-19000元/㎡。

　　當然，對於青山湖科技城本地的購房者來說，越秀則是頗爲熟悉的房企。其打造的超級大盤越秀星匯城成爲板塊的代表樓盤之一，目前在售的越秀西海岸分爲三期開發，還包含了改善型的排屋產品。

　　南峯站

　　南峯站位於S102省道與規劃道路交叉口北側，南峯村轄區內，平行S102省道東西向佈置。

　　南湖站

　　南湖站位於S102省道與濱湖西路（工程名）交叉口西側，平行S102省道東西向佈置，鄰近南湖。

　　南峯站、南湖站兩站周邊暫無新盤。

　　中泰站

　　中泰站位於S102省道與杭泰路交叉口，中泰街道轄區內，平行S102省道東西向佈置。

　　中泰站（位於S102省道與杭泰路交叉口，中泰街道轄區內，平行S102省道東西向佈置）

　　中泰站附近在售的分別是綠都鑑未來和中銳招商星未來。兩個項目與輕軌站直線距離在600米左右。

　　其中， 綠都鑑未來目前在售高層4-6號樓房源，主力戶型 89、 107㎡，在售均價約22900元/㎡。預計5月初加推洋房3號樓，主力戶型建築面積120㎡。

　　中銳招商星未來預計將於4月份加推項目洋房4號樓，主力戶型建築面積爲115、125㎡，參考前期銷售均價爲25700元/㎡。

　　禹航路站

　　禹航路站位於S102省道與城東路交叉口，平行S102省道東西向佈置，鄰近禹航路。

　　禹航路站周邊在售項目不多。其中，國開東方鳳凰臺預計4月加推小高層5號樓，戶型建築面積爲137㎡，參考前期均價29500元/㎡。

　　衆安學君裏高層房源已經售罄，目前在售的排屋均價爲36800元/㎡。

　　融創金成江南府在售高層房源，主力戶型125-145㎡，均價22300元/㎡。

　　鳳新路站

　　鳳新路站位於鳳新路與東西大道交叉口，沿東西大道南北向佈置。（對應現工程名：鳳新路站。）

　　鳳新路站周邊在售項目中，瑞城熙園主推排屋產品，戶型163-225㎡，均價37017元/㎡。

　　新湖菲林山目前在售138方的大戶型房源，均價27216元/㎡。

　　綠汀路站

　　綠汀路站位於綠汀路與水鄉北路（工程名）交叉口，沿水鄉北路（工程名）東西向佈置，該站可與地鐵3號線、5號線換乘站。

　　作爲杭臨輕軌中的最後一站，綠汀路站還與地鐵3、5號線相連，換乘功能強大。

　　在站點周圍，也正是未來科技城的核心區域。目前來看，待售項目陽光城未來悅二期即將加推，參考一期均價爲30000元/㎡。

　　另外，還有景瑞鏡溪綠汀以及綠城項目，均主打疊墅改善產品。其中，景瑞鏡溪綠汀即將推出3+3精裝疊墅，主力戶型建築面積約180-200㎡。需要注意的是，今年這兩個項目的入市或將重塑板塊的價格體系。

　　（記者 滕一韜）

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　　來源：浙江在線住在杭州網

　　責編：陳國湧

　　編輯：陳思凝

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