相信西寧的朋友今天一定被這樣一條消息刷爆了朋友圈“官方正式發佈，未來西寧水井巷市場華麗變身！”對於西寧人來說水井巷市場可以說是承載了幾代人的記憶。對於水井巷市場改造的升級華麗變身的消息自然是十分關心。4月12日官方召開了關於水井巷市場封閉改造的新聞發佈會，通過發佈會官方向市民傳達了水井巷市場封閉改造的具體情況以及今後的發展展望，這也預示着水井巷市場已經開始了自己的蛻變。水井巷市場在西寧的地位老J就不再贅述了因爲大家都很瞭解。那麼我們就帶着幾個問題一起看看水井巷市場的改造到底能給西寧，能給西門片區帶來些什麼吧。

　　第一個問題：水井巷市場裏市場幾經改造，這一次改造有何不同？

　　說到水井巷市場的改造其實很多人並不陌生，因爲現有水井巷市場也是經過幾次改造形成的。不過後期對水井巷市場的改造主要是整體整潔度上的改善，水井巷市場的總體形態卻沒有發生大的改變，整個市場的主體結構也沒有發生過太大的變化。然而，此次官宣的水井巷市場改造工程卻和以往有所不同，此次的改造是從深層次上直接對水井巷市場己其周邊的統一改造，力度直達，變化之大是前所未有的。

　　水井巷市場原佔地面積4800平米，總長共計320米。是聚合了美食餐飲、高原特產、商品購物和農貿市場四種功能於一體的綜合型市場。不過水井巷市場雖然位置絕佳但是由於周邊的老舊小區存在諸多的歷史遺留問題，也給水井巷市場帶來了不少的負面影響，並且是不論水井巷市場如何改造都無法擺脫的影響。所以，此次的改造就是把水井巷市場的過去推到，建設一個嶄新的水井巷市場給大家。改造後，水井巷市場的整體佔地面積會擴大5倍多達到40畝。可以預見此次的改造是會涉及到水井巷周邊老舊小區和樓棟的綜合改造，所以纔會擴大原有佔地面積5倍之多。至此水井巷市場正在發生着翻天覆地的變化，真是令人期待。

　　第二個問題：水井巷市場將改造成何種模樣？

　　隨着水井巷市場改造的新聞發佈會召開，關於水井巷市場的未來規劃效果圖也首次展示在了廣大市民眼前。根據發佈會公佈的效果圖可以看出，水井巷市場改造後顏值大增，儼然從一個市井的破小市場變成了複合多種時尚元素的現代化商業步行街。該項目建成後以商務和商業爲主導，辦公、購物、文化休閒和旅遊觀光爲支撐，從業人員約達1200人，交通網絡四通八達，將成爲真正意義上的西寧乃至青海中心區域，成爲青藏高原的旅遊集散中心，成爲西寧城市新地標、西寧商業新名片。也填補了市中心商業步行街的空白，同時也與力盟商業步行街和唐道相呼應一起促進西寧的旅遊事業穩步發展。

　　第三個問題：水井巷市場的改造會涉及哪些區域？

　　雖然當前還沒有水井巷市場改造的具體規劃區域圖放出，但是根據現有資料，老J可以先給大家分析一下，水井巷市場的改造到底會包含哪些區域。要想了解改造的區域我們就要從現有的效果圖和改造的40畝面積着手分析。

　　首先，我們來對比一下改造的效果圖：

　　上兩張圖是水井巷市場的正面現狀圖和效果圖，從圖中我們可以看到除了水井巷市場的入口和內部商鋪的結構變化外，外部和圖上所示的其他建築物都沒有變化，所以說水井巷市場的正面以及東側的建築都是新建和可利用的建築，不會拆除。

　　這一張圖是水井巷市場的南口效果圖，從圖中我們依然發現，背後左側的寶光樓和東側的金世昌樓以及三棟水井巷中央商務區的高層都有體現，也就是說這些樓不在此次的改造的拆遷範圍之內，要改的只有底商的總體用途規劃和外觀的翻新而已。改造的重點還是水井巷市場的 主體部分，從圖種可以看到這一部分已經發生巨大的變化。

　　從這一張圖我們可以看到什麼呢？左側的高層建築是水井巷中央商務區的樓，右側露出的是華德廣場的樓（紅色頂蓋非常有辨識度）。確定了這兩個樓的位置我們就能發現，圖中左側的位置應該是水井巷市場西側的老樓位置，而在效果圖中這裏已經變成了小廣場和商業樓。那麼這就是說明此次改造將原有的老舊樓房都一併拆除改造了。

　　繼續分析，接下來這張圖的中間位置我們可以看到一個帶有紅色頂蓋的樓，沒錯這就是華德廣場的樓，再看效果圖右側的樓二層開始就是陽臺。從這個方向看過去能看到華德廣場，並且右邊還有居民樓的位置就只有現在的古玩市場那裏了。也就是下圖所示的位置，左側的紅框內是華德的樓，右側的紅框內就是圖示的商業步行街位置。

　　看到這大家是不是覺得老J更像個偵探呢？讓我們繼續！通過對效果圖的分析老J發現，效果圖的製作遵循了現場的建築物分佈，但與實地還是稍有偏差。因此，老J也就只能大概的估計出此次改造的大致範圍。範圍如下圖所示，這個範圍就是根據老J從效果圖中獲取的信息和40畝的佔地面積估計的。應該與實際的規劃區域的出入不會很大。（如果項目按照效果圖推進的話）

　　從老J的分析圖來看，此次的改造依然是以水井巷市場的主街爲主，並且把古玩市場的閒置商業盤活後形成的商業步行街。有效地擴大了水井巷市場的面積，還很好的區分了步行街的各類功能。

　　第四，水井巷市場的改造前景如何

　　水井巷市場的改造無疑是市中心商業區的一個重要轉型節點。在水井巷市場的周邊有着王府井的坐鎮，還有西白的加持和地下商場的天然流量。同時水井巷中央商務區已經落成，商業開業也是不久的事。這樣一來水井巷市場在改造之後絕對不缺人流。並且市中心的地位也確保了水井巷市場在改造之後對於遊客的吸引力更大，而且也會更容易讓遊客留在附近，這也可以大大的促進周邊的旅遊住宿產業和旅遊餐飲產業的發展。

　　水井巷市場的改造從效果圖上看來非常的時尚，這一特點就決定了今後的水井巷又是西寧市的一個網紅商業區。同時步行街的新模式也會給水井巷改造項目帶來更多的關注度。再加上新步行街開業之後原先的老餐館和商鋪還會繼續入駐，這也就確保了步行街的初期活躍度。

　　水井巷市場改造後一定會成爲遊客的必經之地，隨着遊客的到來改造項目也可以及時的給周邊的商業帶來大量的人流，帶動王府井、西百、中央商務區、華德廣場和華聯的進一步發展。同時水井巷市場改造項目也會給遊客帶來對西寧的新認識，可以有效的改善過去水井巷市場髒亂差的觀念，給全國乃至全世界的遊客一張嶄新的西寧名片。

　　地理位置的特殊性決定了水井巷市場的改造絕對不是一般的小打小鬧，而是官方極爲重視的一個城市名牌升級項目。水井巷周邊的不論是商業還是住宅也都會在此次的改造項目中獲得衆多的利好。再配合周邊四通八達的交通網絡一定會給水井巷市場的改造項目帶來更多的可能。就讓我們一同期待水井巷改造項目的順利完工，也一同爲西寧的更好明天而高聲喝彩！