前海片區，這裏一共設有南山實驗學校的三所分部，一個是鼎太小學部，一個是荔林小學部，還有就是一個南海中學部，這邊生源質量相對來說都比較不錯。從近幾年的深圳中考錄取率來看，雖然略有退步，但南海中學排名都比較靠前，14-15年更是保持在全市10名左右的位置，也算是一匹學位房的黑馬。

　　前海片區內，帶實驗學位的樓盤，主要集中在桂廟路以南到廣深沿江高速的這個範圍內。

　　帶實驗學位小戶型的樓盤，大概有7個，分別是：鼎太風華、陽光花地苑、心語雅園、心語家園、瑞景華庭、雷圳還有就是諾德國際。而帶雙實驗學位的樓盤，只有鼎太風華、雷圳以及諾德國際這三個。

　　1、鼎太風華

　　鼎太風華是前海片區裏頭一個體量最大的一個花園社區了，小區品質不錯，綠化做的比較好，一共有8期，而小戶型只有1/2/6/7期纔有。

　　一期有最小38平和60平的一房，二期則有40平的一房，6期是48-57平的一房，而7期對於小戶型來說關注度更高些，主打51到60多的一房至兩房，不過七期是相對鼎太其他期數獨立開來的，不能共享大社區環境，居家氛圍有所打折，但對於自住來說還是比較不錯的。

　　目前整體在售均價水平大概在8-10萬左右，戶型不同，價格會有所差別，僅供參考。這邊帶的是南山實驗鼎太小學、南山實驗南海中學學位。

　　一房（38-60㎡）租金：4500-5500元，像是那種一樓帶花園的租金要貴些，售價：400-550萬

　　兩房（60餘平）租金：6000-7000元，售價：570-600萬左右

　　（以上數據僅供參考）

　　2、雷圳0755

　　小戶型在二期，40-54平的原始一房，可改兩房，部分特殊戶型50平還能做三房。小區雖然不是很大，不過居家性還是可以的，樓下有百佳超市，能滿足日常生活所需，大型配套比較欠缺。目前這邊的均在大概8萬左右。小區是帶南山實驗荔林小學、南山實驗南海中學學位。

　　雖然一定程度犧牲客廳的面積尺寸以及採光，但也是實現40平做兩房。

　　（戶型圖來源於中介網絡）

　　40㎡左右一房租金：4000元左右，兩房租6000元，售價：320萬左右

　　45㎡左右一房租金：4000-4500元，兩房5500左右，售價：370-430萬

　　50-54㎡一房租金：4500元左右，兩房租5000-6000元，售價：420-480萬

　　（以上數據僅供參考）

　　3、諾德國際

　　09年的花園小區，這裏48平小戶型是最小的，1+1房，這種戶型居住的話比較差，因爲諾德48平所有戶型的朝向全部都分佈在7、8、9棟，所有朝向都是朝小區外面，要麼西曬，要麼臨高速，宜居性比較一般。

　　如果要買來自住的話，好好掂量一下噪音能不能忍受，西曬能不能搞得定，如果能搞得定，買來自住是可以的，當然其中一個小房間非常小，只能擺1.2米的牀。不過有一種是50平的，這種主臥是朝花園的，相對來說沒那麼吵，不過價格上也貴一點。

　　另外就是66平的兩房，錯層出陽臺，客廳出陽臺的大概要比臥室出的貴個30萬左右。目前經紀人報價，臥室出陽臺的480萬，也是僅供參考。

　　48-50㎡兩房租金：5500-6000元，售價：450-470萬左右

　　66㎡兩房租金：6000-7000元，售價：570-600萬

　　（以上數據僅供參考）