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先來回答題主的第二個問題,家裡水電改造費用是怎麼算的?現在裝修公司基本上都是按照實際發生工程量的延米來計算的,見下表,測量出家裡的水電工程量就可以算出水電改造的費用了。以下表為例:PPR管 DN20 不開槽敷設,進口85元/米,如果實際用了15米,那麼費用就是85元/米×15米=1275元,其它的項目演算法都是這樣的。

青蛙跟大家分享一張某大型裝飾公司的水電報價清單,而且是今年正在使用的報價清單模板:


再來回答題主的第一個問題:家裡裝修水電改造費用貴嗎?青蛙明確告訴你,如果均採用名牌優質產品,水電改造的價格確實不低的。青蛙選擇四個戶型實例來給計算水電改造的費用:

案例一,上表是100平米左右一衛一廚的平層,水電估算出來的價格是14965元,那麼每平米水電改造的價格=14965元÷100平米=149.65元,也就是說100平米一衛一廚的平層水電改造價格是150元/平米左右。

 案例二,上表是150平米左右兩衛一廚的平層,水電估算出來的價格是23665元,那麼每平米水電改造的價格=23665元÷150平米=157.7元,也就是說150平米兩衛一廚的平層水電改造價格也是157元/平米左右。

案例三,上表是200平米左右三衛一廚的平層,水電估算出來的價格是31625元,那麼每平米水電改造的價格=31625元÷200平米=158.1元,也就是說200平米三衛一廚的平層水電改造價格也是160元/平米左右。

案例四,上表是200平米左右的別墅,水電估算出來的價格是55470元,那麼每平米水電改造的價格=55470元÷200平米=277元,也就是說200平米左右的別墅層水電改造價格也是280元/平米左右。


通過以上青蛙的案例計算,我們就可以看出水電改造的價格了,平層水電改造的價格大約是165元/平米左右;別墅的水電改造價格大約是280元/平米左右。你可以根據自家的建築面積自己核算水電改造的價錢,你覺得貴不貴呢?


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水電改造是房子裝修過程中最重要的基礎工程,一方面因為水電路布置決定著房子的整體裝修格局,另一方面水電路如果出現問題,後期的翻修付出的代價也是巨大的,所以水單改造費用是不建議大家去節省的。但是,不節省也不意味著要去當冤大頭被裝修公司漫天要價,今天就給大家分析一下水電改造的材料、安裝費用明細。


水電改造費用簡單來說就是包括兩部分:即人工安裝費和材料費用,按照實際米數用量計算收費。其中人工安裝費又是由弱電、強電、水路的安裝費用構成。下面咱們逐一分析:

水路

水路改造工程主要包含廚房水管線鋪設、衛生間水管線鋪設、陽台洗衣房水管線鋪設及相關配件。

用料: PPR冷熱水管及相關配件。家庭裝修中用到的PPR管主要為20mm,25mm兩種(分別俗稱4分管、6分管),其中4分管用到的更多些。一般總管用6分管,分管用4分管。

如果包工包料的話,目前市場上的平均價格如下:

4分管的話,暗管(即要開槽)是38元/米,明管是28元/米。而六分管的話要稍貴一些,暗管是55元/米,明管是46元/米。打孔的話基本就是30-50元/孔,移動水表位置需要另加200元左右,需要換閥門的需要自己購買。


弱電路和強電路

電路改造過程主要包括線材、網線、PVC管鋪設。

弱電用料:線材、線管、加厚冷彎管等三部分。

強電用料:電線空調4mm,廚房4mm,插座2.5mm,燈線1.5mm。

如果包工包料的話,目前市場上的平均價格如下:

當然,你如果有時間的話,自己買材料,只出手工安裝費請隊伍是最划算了,外面的私人隊伍一抓一大把。手工費電路約12元/米,水路15元/米,這還都是市面中等價格。


幾句忠告

裝修公司一般會告訴你改造水電要根據實際工程發生量算,管材、線材、布線、施工、開槽,打壓實驗每一步都要單獨詳細計費,而且配件需要業主自己購買。如果按照裝修公司說的按量付款的話,一般絕對會超出你的預算。這裡面水很深,隨便多給你用個十幾米你都不會察覺到。

所以不能按照他們的套路來,最簡單有效的辦法就是讓裝修公司包死。房子就這麼大,線路就這麼布置,你看要多少錢,一口價賠賺我不管,這樣你的預算就能卡死了。建議你咬緊牙關不鬆口,只要你堅持一般裝修公司肯定最後也就妥協了,想想有錢誰不賺,只是賺多賺少的問題。


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這個還要看地區,任何一座城市中的裝修行情價都是不一樣的。這裡我就簡單點兒說吧。水電改造作為整個家居裝修中最重要的隱蔽工程之一,它決定著今後用水用電的問題。所以這方面的材料不能去省,更不能為了節省時間而草草結束這一項工程。

水電改造費用包括四種類型

第一,實測實量,也就是按平方面積計算。一般強電在市面上都是按照60-70一平米,給排水按照60-70一平米。

第二,一口價包死,水電工直接勘察完現場後,根據實際情況結合經驗估算大致人工費後,再將材料費加進去,最終得出價格。

第三,按實際長度計算,按電線管長度計算每米20顏,上下水管按實際長度計算每米25元。

第四,按實際工日結算,按300元/工日,按實際安裝工日*工日單價=人工費,材料費另算。

從上面就能得出,水電改造費用基本上就是在算人工費,至於材料費大體就是那麼個價錢,如果工人去拿的話估計稍稍便宜一些。

現在比較被行業認可的方式則是按平米報價,這其中包含了人工費和材料費,也省去自己找人自己買材料的繁瑣過程。

那影響水電改造的因素有哪些呢?

1.水電開槽的預算,具體多少需要根據實際情況和裝修公司進行協商,最終制定出預算方案。

2.水電改造的價格按照米數計算,不過可以根據用了多少圈來判斷,走了多少米。水電的價格往往是沒有底的,上兩萬都是有可能的,關鍵看業主對於這方面的了解和判斷。

3.城市不同、材料品牌不同、施工工藝不同、所選裝修公司不同等都會使得價格上下浮動。

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目前家裝水電改造費用計算方法有三種:第一種按米計算,就是按照實際改造水電走的管子長度來計算,這種實合水電改的少的,個人見意如果改的少,最好包工包料,這樣浪費少。此計算方法要注意,一接線盒是否另外計費,即按每個接線盒幾元一個計算,二那就是工人施工中可能有繞線。

第二種按平方計算,即房子實際建築面積計算,這種計費實合水電大改電,如果有時間可以只包工不包料,可以節省點材料費用。因為水電改動大要注意管子走向,最好拍照以備後期安裝打孔,還有一點那就改造時大梁不要開孔,承重牆和混凝土的地方不要開橫槽,這些會破壞房屋結構

第三種計費方法,一口價。即事前和施工方說好改造價格,這種方法個人見意不要用,因為你不知道到底有多大工作量,完全聽施工方說價格,吃虧的肯定是你不懂行的


只要不叫裝修公司干,就不會被抗很厲害,按米結算最坑人,如果按米結算,布線方法橫平堅直、多迴路,坑到你懷疑人生,建議布少迴路,點對點走法較為實惠而安全,

我們這三線城市每平方30元工費,(實際建築面積算)水電搞到你滿意,正常一套房百平米左右水電材料兩三千足夠(龍頭、開關板、燈具不包括)一套房五千左右工料就能搞定


為了保證今後少出或不出問題,水電隱蔽工程最好是材料質量好價格肯定高,做工仔細工錢就貴,但宗旨是質量第一,價格第二,今後維修方便是第三,缺一不可。捨不得花錢,今後毛病一大堆。


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