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　　今日新語

　　知識是一種快樂，而好奇則是知識的萌芽。

　　—— 培根

　　長租公寓

　　海南省成功發行全國首單省級人才租賃住房REITs產品

　　3月25日，由海南省財政廳牽頭，海南省發展控股有限公司（簡稱“海南控股”）落地實施的海南省人才租賃住房第一期資產支持專項計劃（簡稱“海南人才租賃住房REITs”）全額資金募集到位。這是海南省首單REITs產品，也是全國首單省級人才租賃住房REITs。此次產品規模爲8.7億元，由海南控股擔任原始權益人並提供增信，中聯基金、深創投聯合擔任項目總協調人和財務顧問，海南樂居不動產基金、工銀瑞投分別擔任基金管理人和計劃管理人。產品的發行受到國有商業銀行、股份制銀行與地方銀行踊躍認購，最終超額認購倍數2.16倍，優先級證券發行利率4.5%，創同期同類產品發行成本新低。

　　房企多元

　　禹洲地產8.98億港元收購林龍安配偶香港中環中心物業

　　3月25日，禹洲地產股份有限公司發佈公告稱，該公司的間接全資附屬公司作爲買方，林龍安的配偶郭英蘭作爲賣方，訂立買賣協議。據此，買方以約8.987億港元爲代價收購賣方位於香港皇后大道中99號中環中心58樓物業及債務。從公告瞭解，目標公司的主要資產爲物業，其總面積爲約26,356平方呎。根據獨立估值師編制的估值報告，物業於2019年1月7日的市值爲約12.1億港元。該物業爲位於香港中心商業區中環的一幢超甲級高層樓宇。物業享有優越暢達的交通網絡，可便捷地到達周邊其他高級寫字樓。公司擬持有物業作自用、出租及投資用途。

　　商業地產

　　北京名門多福生活廣場3月25日起閉店改造 將轉型社區購物中心

　　北京名門多福生活廣場於3月25日整體閉店進行提升改造，預計將於今年8月份重新開業。閉店之後，名門多福生活廣場將由新物業方——樂勝公司操刀改造及運營。樂勝公司負責人透露，未來名門多福生活廣場將打造成爲亞奧地區首家以運動、生活爲特色的綜合型社區購物中心，同時集百貨零售、餐飲、生活配套服務於一體，以滿足周邊社區居民及亞奧商圈消費者家庭生活、親子生活、休閒生活及社交生活的需求爲重點改造和招商。改造後的商場核心經營業態也將轉變爲生鮮超市、家庭型餐飲、快餐街區、服裝服飾零售及生活配套。

　　產業地產

　　廣州工業用地新政出臺 新型產業地價可打兩折

　　廣州市政府21日晚公佈工業用地新政，新型產業迎來政策大紅包。根據當日廣州市政府常務會議審議通過的該市《提高工業用地利用效率實施辦法》，新型產業地價標準按同地段的辦公用途地價的20%計收。該實施辦法明確新型產業用地是指爲適應創新型企業發展和創新人才的空間需求，用於研發、創意、設計、中試、檢測、無污染生產等環節及其配套設施的用地。