今天要來介紹 

【長租】Neuilly Plaisance 

房客代po

 

 

獨棟式小別墅

可練樂器，對於來巴黎學音樂的人很方便

之前一直都有學音樂的人來住

 

全房間都可申請房補

（每年caf的房補金額都不太一樣，但至少都有一百多歐）

台灣房東 溝通便利，辦水電居住證明很快效率好

 

 

 

 從車站出發，往家裡的方向走有一段公園路

平時有專人照顧花藝

有保全巡邏、監視器

膚色人種滿平均的，車站附近深膚色人種較多

但鄰居基本上都是法國人、白種人

最近越來越多亞洲臉孔

 

 

 

春天的時候，公園路上的櫻花還滿開～很美

 

  

 

 這是從家中看出去的景色

 

 

從院子觀看房子的外觀

共有三層樓一樓是獨立式套房（一房一廳一廚一衛）

二三樓是家庭式合租（雅房）

（四房 兩廳 廚房帶小吧台 兩廁所 一浴室）

 

右邊這顆是櫻桃樹

 

之前櫻桃樹開花的時候，跟觀賞用櫻花不太一樣

現在也結櫻桃出來了

 

 

法國人認為帶院子的房子才是「家」

所以很多人嚮往這樣的房子。

後面有倉庫跟一塊空地可以停車

籬笆的後面可以種植物

這是兩年前的照片，現在的院子草阿樹阿都有長大

感覺比較亂一點了

後面那塊我們也種植了覆盆子、草莓、馬鈴薯、番茄等眾多植物

都長得滿好的，如果喜歡園藝種菜的朋友應該會喜歡這裡

園藝的工具倉庫裡都有

 

 

 

原本房東小朋友的遊戲小木屋 

夏天的時候我會吵著要在院子吃早餐，哈哈

 

在院子可以收到家裡的wifi 

所以可以放音樂或是在外面喝茶用電腦，非常享受（不過茶冷得很快ＸＤ）

 

 也辦過烤肉大會

 

院子還有種鬱金香

 

進入主題

{二樓共有四間待出租雅房} 

{二樓雅房公共空間}

 

客廳兼飯廳

房東提供共用設備：無線網路、室內電話、大螢幕電視

 

 

 

六人座木桌

  

裝飾用壁爐、回憶牆

 

 

三人沙發，可當沙發床，睡起來很舒適

經常被我們拿來收留朋友 

 

 

大桌子就是好

之前會辦火鍋、年夜飯等聚會

 

 

客廳聚會的時候最多可以坐到13人（含茶几沙發的位置）

 

 

樓梯與一樓房門間還有一小塊空地

 

{廚房介紹}

壁櫥

 

 

開放式廚房，有三個電磁爐面（還有一組兩個可移動式電磁爐）

微波爐、大烤箱、冰箱

廚房空間頗大、收納的地方也多

學廚藝甜點的可以在家練習，有室友也可以幫你吃

不怕做了沒人吃浪費而懶得練習

 

  

{收納空間}

 

一人一組廚櫃+抽屜

共用設備：

熱水壺

泡茶用茶壺、茶杯組

電鍋1個

Brita濾水壺（室友提供）

 

 

＊已經沒有照片中的烤箱（前室友帶回）

 

房東提供餐具

五人份以上：刀、叉、湯匙、大小碗盤、筷子

開罐器、削皮器、打蛋器

茶杯組、玻璃杯1X個

平底鍋3大1小

2人份小湯鍋3個

總之餐具非常齊全

 

    

廚房隔壁還有一間廁所跟洗衣房

洗衣機跟一樓共用（洗衣精自備）

吸塵器、掃把、拖把、打掃用品

 

 

 

{二樓房間介紹}

 

二樓房間

單人床、衣櫃、桌子（不含地毯）

 

 

 

每個房間都有自己的暖氣

 

收納櫃、採光佳、面向公園的對外窗戶

{二樓房間}

 

 

 

～～～～～～～～～～～～我是三樓分隔線～～～～～～～～～～～～

 

 

 

{三樓房間介紹}

 

 由右至左，房間一兒子房、房間二主臥室、房間三女兒房

門開著的那間是浴室

是從飯廳延伸的一個樓梯，所以頗有挑高的空間感

 

 

{房間3女兒房} 

這間是樓梯上來第一間房間

是房東本來的女兒房，壁紙是彼得兔的圖案

很可愛

 

 

單人床、中央供暖

小櫃子、面向公園的窗戶

房租500歐一個月

雜費（含水、電、瓦斯、網路）一個月80歐

{三樓女兒房}

 

 

 

 {公用衛浴}

 

 

有兩個洗手台，所以早上不會搶

   

淋浴間

 浴缸

 這間浴室還有一個乾濕分離的廁所

 

 

{房間一兒子房} 

單人床、櫃子、書桌

採光很棒的落地窗

 

 

 

 一套桌椅、衣櫥

還有一個跟主臥共用的小陽台

房租500歐一個月

雜費（含水、電、瓦斯、網路）一個月80歐

 

 

{三樓主臥房}

還有一間主臥房，最大間

雙人床

大鏡面衣櫥、櫃子、書桌、椅子

陽台、落地窗

採光非常好的房間

 

房租550歐一個月

 

雜費（含水、電、瓦斯、網路）一個月80歐

      

{優點}

1. 房東代辦水電、瓦斯等的居住證明、協助申請房補（這點非常重要啊！！！）

2.台灣房東好溝通。

3.不需保證人（限台灣人）。

（一般法國租房都需要法國人作為保證人，這個巴黎搶房困難度請自己到解悶爬文）

4.不需仲介費。

（本人當初因為法國沒認識任何人，最後只好找仲介公司租房

六個月付了1400歐的超高額仲介費，上法國租屋網站就知道

如果租到中國人的房間，通常要繳一個月的租金做「房間轉讓費」給“前租客”

中國房客的淺規則，相關資訊歡迎上網查詢，雖然可能也會遇上好心的前中國房客)

 

5.家具超齊全，基本上就是帶一個旅行用的行李就可以輕鬆入住了

  （私人的枕頭棉被沒有附，不過走路10分鐘就一間非常大的Auchan超市，什麼都有賣，假日後面也有市集）

6.採光通風好、公共空間舒適，環境優美。  住得舒服很重要啊

7.靠近94省的93省法國住宅區 以市郊來說算是治安不至於太差的地方

（整個巴黎都請不要晚歸，某些法國人的原則是天一黑就回家，法國治安跟台灣無法比，可以的話希望大家不要晚歸，注意自身安全）

8.可練琴 對於學音樂的人來說太重要了 小巴黎很難找可以練音樂的房子

{缺點}   

1.法國房子內部隔音較差，基本上法國房子隔音都不好，也是為什麼要找能練琴的很難找

所以希望的室友是相對安靜的

  愛乾淨的（公共空間）、願意為別人著想

晚上11點之後、早上9點前盡量保持安靜，讓大家有一個舒適的居住環境

 

2.因為有院子，所以夏天的時候會有各種蟲

 （我剛來也超害怕蟲、不過現在已經漸漸不害怕了

但還是提醒一下，好好除草跟打掃落葉很重要，避免蟲有地方生長）

 

3.交通較遠、火車班次較少

住巴黎不管哪裡大概都要30分鐘～一小時以上交通時間

第一次出國生活的人可能會不習慣，對已經住國外很久的人來說基本是正常的

請有心理準備，絕對會比小巴黎市區來的交通不便

 

{交通方式}

大巴黎93省 RER A線 往巴黎迪士尼方向

坐車很簡單，從機場下來之後坐B線轉A線 “ Neuilly Plaisance  ” 

（搭車離市中心大約15-20分鐘）

 

 

2016租房

{一樓獨立套房}  已出租

{二樓雅房}：待出租500歐 

{三樓兒子雅房} 500歐

{三樓主臥雅房} 550歐

{三樓女兒雅房} 500歐

 

長租簽約至少一年起

押金一律兩個月，雜費一人每月80（水、電、瓦斯多退少補）

 

有興趣想要約看房者 請聯絡邱小姐

法國電話：＋33 6 07 53 34 47 邱小姐

或email：[email protected]