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地方都能大驚小怪~~)

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網路訂房最便宜 市場內的商家，以及買菜的婆婆媽媽們，見到吳思瑤，也熱情地給予回應，並稱讚吳思瑤好年輕，好漂亮，紛紛要與吳思瑤合照，更有在修指甲的媽媽，聽到吳思瑤來了，直接衝到店門口，要與吳握手，現場許多民眾也表示對於政府執政的失望，大家都看在眼裡，會全力支持吳思瑤的。 對於如何看待這次選舉，吳思瑤說，在她的選區是一級戰區、五五波，選情是非常熱，不管藍綠，所感受到的強度都大於以往。外傳柯文哲幫忙助選，讓丁守中備感壓力，吳思瑤則反問，現在中央執政的是國民黨與馬英九，黨政軍對於丁的加持，黨產的挹注，這些的行政不中立，遠遠大於柯文哲，柯文哲是謹守輔選的分際，藍營在指責別人時，應該想想自己。 而在丁守中方面，今天上午先是到士東市場拜票，下午則是來到北投的中央北路上，以步行的方式，挨家挨戶的與各商家拜票懇託。不少商家看到丁守中的到來，都放下手邊的工作，熱情地主動上前握手歡迎，更有一家水族館老闆對著丁守中說，他開的店跟丁當立委的時間一樣久，就是有能力，才能做的久。 丁守中沿路掃街，可看出民眾對他的愛戴，有機車騎士看到丁守中在路邊拜票，索性就停下車，上前向丁守中握手，高喊著加油、凍算。面對本次選戰，是否備感壓力，丁守中說，不會，他有政績靠口碑，沒有政績的就靠抹黑，他的對手最近又一波抹黑他的文宣，說他不關心地方，但他推動地方建設一大堆，反倒是對手都不知道在哪。 網路訂房最便宜 但他也坦言，這次選戰辛苦的原因，就是民進黨挾全黨之力，要在這突破，全力支持吳思瑤，從中央大頭到地方首長，個個都來陪同遊街，柯文哲更是全力幫助。至於選情進入膠著，丁守中選情緊張，不少支持者反而認為，原先不表態的支持者，因為現在這個狀況，也慢慢冒出頭了提到換屋，北投奇岩就有個案頗受北市換屋族歡迎。北投士林一帶開發早，也較多老舊社區，因此像奇岩這樣高綠覆、注重生態規劃、生活機能成熟的重劃區推出之後，自然容易受在地老住戶關注。 奇岩是北投的指標社區，除承襲原有士林、北投的生活需求，客群有來自周邊醫院的醫師、北投士林科技園區的中小企業老闆與電子業高層，也有不少是為小孩置產的需求，8成以上都是在地中高端客人，居住環境相對穩定；加上附近山林步道眾多、區內更有單車步道規劃，適合運動休憩，即使在市中心上班，利用捷運通勤非常方便，可以區隔出住家與上班的空間，是非常適合長期居住的地方。 由於進入2016房地合一新制，許多購屋民眾擔心賦稅加重，影響購屋信心。遠雄行銷經理表示，其實只要了解以下介紹，明年依舊可放心進場。 一、「自住族」善用自住400萬免稅條款，輕鬆抵稅享高售屋所得 網路訂房最便宜 若您為自住用戶，6年內以合乎自住減免條件後的售屋，獲利在400萬以內都是免稅。而超過400萬的部份，也僅需繳納10%所得稅。如2016年後買入一房，戶籍登記、持有並住滿超過6年，中間沒有出租、營業或執行業務使用，且無使用過減免優惠規定。賣房後扣除裝修及仲介傭金成本、土地漲價數額後實際淨獲利為700萬，也僅需繳30萬的稅(售屋所得大於400萬，稅額為超過部份的10%)，連5%稅率都不到，非常划算。 二、「換屋族」善用重購退稅，小換大可全額退稅、大換小也可按比例退稅 新購自用住宅，並將原有自用住宅售出者，可申請退回出售自住用地的所繳納的土地增值稅。需注意符合四項要件：一、在二年內完成換屋重購的行為¬¬。二、本人、配偶及未成年子女應在該房屋辦竣戶籍登記並居住。三、房屋需做自用住宅使用，持有期間無出租、供營業或執行業務使用。四、重購後五年內不得改作其他用途或再行移轉。(試算參考如下)修正條文即起實施，環保署今開記者會說明，新修正有三大重點，一、重新訂定中央與地方的環評權責，例如北投纜車未來若要繼續開發，將轉由環保署審查，同樣有爭議的大故宮開發案，則轉回台北市政府審查。二、規範環評利益迴避原則，地方政府若為建設主辦機關，所有官員須迴避審查。三、目的事業主管在環評審查前，要先負起土地徵收、原住民權益爭議等先釐清處理，才能進入環評實質審查。 網路訂房最便宜 中央央與地方過去對於許多環評案分工不清楚，此次修正定出中央、地方的審查權限，漁港、遊艇港、纜車、位於國家風景區及國家公園範圍內的遊樂區等，影響範圍較大或較複雜的開發案，一律改由中央主管機關進行環評審查。大學、博物館、觀光飯店、醫院、社區及運動場地等影響範圍較小或跟當地民眾生活品質有關的開發案，改由地方政府審查。 環署綜計處長朱雨其說，目前統計已經環評審查完畢，要進入環評監督的案件共有 394件要轉入地方，其中以新北最多，轉回中央監督則有10件；正在審查中、由環署移給地方的有13件，地方要移回的仍要審理。依照新的分類，北投纜車若繼續做環評，以及桃園永安漁港岸等，都將移回環保署審查。被行政院訴願委員會撤銷的日月潭向山旅館環評案，以及進入二階環評的大故宮案等，則轉回地方審查。 另外，為了避免原先環評裁定不應被開發的計劃，可能會「敗部復活」重提轉到地方審查 ，環署在這次修法仍設下但書，只要原案被認定不開發，要重來仍得回到原本裁定的機關繼續審。 朱雨其說，為避免外界質疑審查公正性，此次修法加入利益迴避原則，像是縣市政府的BOT案件， 網路訂房最便宜在環評審查時，縣府代表不能擔任審查委員、列席，應全數迴避。 此外，過去很多環評案件，很多行政部會只當「郵差」，將案件直接轉給環保署，但在環評審查過程當中，發現案件牽涉的土地徵收、漁業補償、原住民傳統領域等爭議，本來不該屬於環評討論範圍的都未處理，導致民間團體常在環評抗議、杯葛，影響環評審查效率，未來要求目的事業主管機關，必須先就這些爭議釐清處理後，環評才會接受實質審查。距離選舉日僅剩10幾天，今日上午民進黨副總統候選人陳建仁來到台北市北投區，替民進黨立委候選人吳思瑤站台。在選民的熱烈歡迎下，陳建仁將手中的冠軍獎盃遞給吳思瑤，象徵「只有冠軍，沒有亞軍」，強調如果這席成功，就是國會過半改革成功。 陳建仁積極的替吳思瑤站台，在過去短短2個月內，就到過北投的鳳甲美術館、天母耶誕音樂會和石牌耶誕巷。今日上午不畏風雨，第4度前往北投，在吳思瑤的競選總部面前喊話打氣。 陳建仁表示，吳思瑤在教育、文化方面的努力大家有目共睹，在議會的問政風格，更是媒體評鑑第一名，強調這席是「關鍵中的關鍵」，如果這席成功，就是國會過半改革成功。 吳思瑤競選總部隔不到4個店面，就是對手國民黨立委丁守中的競選總部。陳建仁說，選舉越來越接近尾端，心急的人自然就會開始抹黑、吹毛求疵，希望對手不要祭出「含血含淚」的投票口號，認為高興性投票是最重要的。 網路訂房最便宜 從陳建仁手中接冠軍獎杯的吳思瑤強調，第二名就是輸了一切，一定全力以赴，並坦言這個選區真的很艱困，感謝大仁哥第4次來，讓超多候選人很「吃醋」。「2016北投桶柑節」熱鬧登場，活動從今天起至4月24日，長達4個月，北投公民會館也會舉辦各項桶柑系列展覽及DIY，還有免費6條尋寶線導覽活動及觀光柑橘園預約採橘。 北投區公所舉辦的2016年桶柑節活動主題為「北投52景，你尋寶了沒?」，挑選北投52個景點，並把當地古蹟歷史建築、自然生態、文化景點及廟宇地方風情，做成精製且具保存意義的「北投52景撲克牌」，讓民眾透過尋寶趣系列活動來認識北投文化。 網路訂房最便宜 桶柑系列活動則有自編製的「桶柑舞」，1月23日舉辦快閃活動及「桶柑舞蹈教室」學習桶柑舞後，可獲得「北投52景悠遊卡套」1個。 北投公民會館也會舉辦展覽活動像是「張秀足的桶柑世界」展、「讚嘆北投－王建傑水彩畫展」及尋寶趣系列DIY，後續活動從今日起跑。 至於「北投52景之6條尋寶線」免費導覽活動，民眾可上活動專網報名，還可到觀光柑橘園果農預約採橘，體驗現代農夫樂。

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