【星島日報報道】（星島日報報道）踏入新一年，二手交投稍為回暖，多區大屋苑紛開齋錄得成交，惟市場仍以減價及低市價作主導，其中沙田第一城2房戶更跌穿500萬，重返年多前水平。

美聯聯席區域經理翁凱傑表示，沙田第一城46座極低層D室，面積304方呎，2房間隔，以495萬成交，呎價16283元，成交價跌穿500萬，造價重返18年底水平。

中原首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園E座中層11室，面積522方呎，2房間隔，放盤約1個月，原叫價880萬，減價42萬，以838萬沽出，呎價16054元，低市價約5%。

世紀21分行經理魏仕良表示，將軍澳和明苑和逸閣高層01室，面積634方呎，3房間隔，原叫價630萬，減價40萬，獲白居二買家以590萬居二價承接，呎價9306元。

中原資深分區營業經理王秀芬透露，鰂魚涌太古城齊宮閣低層B室，面積702方呎，3房間隔，以1328萬沽出，呎價18917元。

港置助理營業經理譚征表示，牛頭角淘大花園I座中層8室，面積378方呎，2房間隔，原叫價618萬，減價28萬至590萬沽出，呎價15608元。