愉快的週五，小妹爲你們獻上3月成都樓市數據。

　　根據房管局網站公佈的預售證信息統計，本月大成都新辦預售證96個；新增預售面積258.42萬㎡，環比上漲107.7%。其中近郊新增預售面積最多，新增83.02萬㎡。

　　價格走勢

　　3月大成都成交均價10832元/㎡，同比上漲14.7%，環比下跌2.7%。

　　【主城區】

　　主城區均價16340元/㎡，環比持平，同比上漲18.7%；天府新區均價13515元/㎡，環比下跌10.1%，同比上漲10.7%。

　　本月主城區供應略有上漲，天府新區有多個項目入市，爲供應主力區域，成交主要集中在成華區。從價格來看，武侯區以18802元/㎡位居主城房價榜首，其次是錦江區18039元/㎡。

　　【近郊】

　　近郊均價11070元/㎡，環比上漲3.5%，同比上漲17.1%。

　　近郊供應總量環比上月大幅上漲，環比增幅367.9%，雙流區、溫江區爲供應主力。房價方面，雙流區以13615元/㎡繼續霸佔近郊房價第一。

　　【遠郊】

　　遠郊均價7455元/㎡，環比上漲6.0%，同比上漲13.5%。

　　本月遠郊供應環比上月有明顯回升，供應節奏逐漸加快，新津以9236元/㎡的價格繼續霸佔榜首，其次爲都江堰，均價8346元/㎡。

　　各面積段供銷

　　市場主力以90-120㎡產品爲主:90-100㎡佔比達到16%，100-110㎡佔比14%，110-120㎡佔比爲15%。本月80-90㎡成交佔比環比上漲4個百分點。

　　銷售排行榜

　　成交套數及面積排行榜中，世茂城都是霸佔了榜首。

　　土地市場

　　本月共計出讓土地13宗，成交11宗，環比增加3宗，共計649.57畝。

　　本月成交地塊以住宅用地爲主，主城區共成交3宗地塊，其中武侯區宗地爲純住宅用地，被人居底價競得；金牛區兩宗地均爲住兼商用地，由於區位好且對競得人要求不高，其中1宗溢價率高達76.4%，拉高了主城住宅成交樓面價。

　　商業市場

　　本月大成都商業新增供應16.4㎡，環比上漲19.9%，同比下跌10.8%。供應主力區域爲主城區，供應面積6.5萬方，佔比41%；其次爲遠郊，供應面積6.2萬方，佔比37.8%。

　　（數據來源：成都中成房業）