因爲李嘉誠有了金融專家團，纔有了後來李嘉誠每次都能準確地在香港股市抄底和逃頂。正是在這樣的多次抄底和逃頂的實踐中，李嘉誠明白了所有的資產都是有泡沫的。

　　這次李嘉誠繼清空內地所有的房地產後，現在其他地產商降價房子也賣不動了，有價無市，而李嘉誠和金融傢俱樂部的富豪們賣房子時，是非常好賣的，大家還沒有明白過來，是先知先覺的看到了房地產的泡沫，順利地從頂部出逃。

　　一面李嘉誠在不停的賣，還要看懂他在不停的買，原因不過是重新配置資產，高賣低買，尋找更具潛力的市場。

　　11月，李嘉誠以402億港元，出售位於香港核心地塊的中環中心約75%權益。這不是他第一次出手了，近年來李嘉誠一直在出售其位於內地和香港的資產，包括商業地產、住宅物業以及各類信託、基金的權益等。

　　香港房地產市場是昔日李嘉誠發家的主要推手，因此對於香港樓市李嘉誠再熟悉不過，年初李嘉誠就有表態稱“預計香港樓價仍會漲但不會升得太高”，

　　不過如今的香港樓市漲勢也許連李嘉誠都感到驚訝，長實地產在5月31日的樓盤荃灣西站新盤海之戀售價已經高達14萬元/平方米並很快被搶購大部分。素來信奉“不賺最後一個銅板”的李嘉誠選擇了加速套現，大手筆出手中環的大廈回收402億港元。