南港輪胎 (2101-TW) 今 (9) 日公告，為打造世界明珠開發案，與新加坡商怡盛集團旗下國際豪宅物管團隊，合資成立「南港怡盛物業管理顧問公司」，未來南港怡盛物業公司，將提供世界明珠客戶頂級的全方位服務。

怡盛集團企業包括怡盛物業、怡盛保全、千翔保全、怡盛資產等，該集團管理近千棟大樓，臺北 101 大樓、宏盛帝寶、華固天鑄，都是由怡盛集團旗下專門經營豪宅管理的怡盛物業提供服務。

世界明珠開發案總銷規模高達 1000 億元，被視為「臺北東區門戶」超級指標大案，全案基地 9453 坪，規劃 2 棟頂級七星級辦公大樓、商場，及 6 棟住宅大樓。其中，住宅共 210 戶，已售出 79 戶，每坪成交均價約落在 115 至 173.8 萬元間，買主包括政商名流、企業主與藝人等。

該開發案是臺灣史上規模最大的單一預售案，由南港輪胎子公司南榮開發建築負責，土地帳面價值約 25 億元，建築成本達 140 至 150 億元，銷售成本則約 50 億元。

南港輪胎董事會日前通過，擬透過出售負責開發案的子公司南榮開發 40% 股權，讓每年都有土地開發盈餘入帳，挹注財報表現。