【星島日報報道】（星島日報報道）有財團申請將元朗南生圍湧口村鄰近一帶土地作「公私合營」發展。據城規會文件顯示，該項目位於元朗南生圍丈量約份第115約多個地段和毗連政府土地，鄰近湧口村，目前屬「其他指定用途」註明「綜合發展包括濕地修復區」地帶，新近有財團申請改劃為「其他指定用途」註明「綜合發展包括濕地修復區1」地帶。

文件顯示，項目地盤約113.9萬方呎，包括約12.1萬方呎政府土地，擬議住宅地積比率3.35倍發展，可建約381.02萬方呎；計畫興建30幢18至41層住宅，當中29幢作私營住宅用途，涉及4329夥，餘下1幢則用作公營房屋，提供約640夥，比例約15%。

申請人指，申請地點面對閒置率高、缺乏保養、環境破壞等問題，更被零散露天貯物用途，包括臨時停車場及香港駕駛學院。是次申請逐步將範圍內的棕地作業遷離，可善用土地資源，提供更多房屋以應付社會需求。

是次申請的發展方案，部分土地涉及與新地同心村過渡房屋有重疊。新地回覆本報查詢時指，新地強調與該申請人無任何關係，亦不認識他們；並指，集團早於去年下半年已着手籌備同心村項目，事前無收到通知有該申請改劃。新地指，早前已向相關項目的申請者提出反對，有關函件的副本已同時抄送城規會，稍後會再次就上述申請向城規會提出正式反對。認為現階段該地做永久房屋的條件未成熟，故不同意該改劃申請，會全心全意支持旗下同心村土地興建過渡性房屋。