新冠肺炎扰市 中古屋主最有感！房仲：持续延烧恐「无量无价」
▲肺炎疫情虽然短期不会结束，但业者认为对高雄新建案影响有限。（图／记者陈建宇摄）
记者陈建宇／高雄报导
这次的新冠肺炎疫情迟迟无法有效控制著，让许多原先认为不严重的房地产业者也开始担心，就有房仲业者表示，如果疫情拖到第2季还是没完没了，让交易量受到影响，中古屋的价格可能就会开始下修，相较之下建商则显得老神在在，只要撑过疫情高峰阶段，后势仍然看好。
过完年一般都是房市的淡季，但是今年因为有新冠肺炎的影响，房市表现可以说是「淡上加淡」。高雄市仲介公会监事会召集人郑启峰表示，以他自己的店为例，往年过年后本来中古房市就比较淡，但是今年过年后的带看量比起过去同时期更减少2~3成，也让仲介业者开始担心。
郑启峰指出，第一线的业务人员可能还不太有感觉，毕竟年后属于淡季，但整体操盘的房仲主管就会很有感，担心若疫情到了第2季还是没完没了，交易量持续在低谷徘徊，可能就会有些屋主的价格守不住，出现「没量没价」的惨况。
相较之下新建案则感受不太到紧张的氛围，高雄市代销公会理事长杨佳松表示，从年后的案场表现看，市区客群较敏感因此来人略有减少，但外围如楠梓、仁武等区的案场，每周还是有30~40组的来客量，和肺炎疫情发生前相差无几。
高雄市代销公会常务监事谢哲耀也指出，不少案场每周维持稳定成交，除非台湾多数企业开始放无薪假，进而影响股市，房市才会受到冲击。
龙廷建设董事长戴嘉圣则认为，即便案场的来人量因为疫情而减少，但是首购的刚性需求没有减少，最多就是递延购屋时间，因此就算疫情短期内不会结束，对高雄房市的影响也不会太明显。
