樓上舖成行成市，工廈「老而彌堅」！

（資料圖片）

政府在2010年4月首次推出活化工廈措施，至2016年3月底結束；而在2018年施政報告中，政府重啟活化工廈政策。業界認為，相關政策將會帶動更多全幢舊工廈的收購買賣。

（資料圖片）

施政報告中，「活化工廈2.0」規定樓齡15年或以上的整幢工廈，若作符合規劃的用途，可免收地契豁免書費用，同時為推動重建1987年前落成的工廈。

（資料圖片）

同時，工廈重建項目放寬地積比率，上限為20%，亦容許活化工廈作過渡性房屋，工廈低層樓層亦容許改裝作非工業用途，活化工廈政策令工廈價值大增，令到不少投資者都在工廈市場上尋寶。

（資料圖片）

黃漢成(Daniel Wong)，美聯工商舖行政總裁，地產代理管理協會會長，持有香港理工大學國際房地產理學碩士學位，為香港財務策劃師學會之認可財務策劃師，從事地產代理工作近三十載，熟悉中港工商舖物業市場。