中原分区营业经理侯惠良表示，沙田第一城36座中层H室，面积307方呎，属2房间隔，以518万易手，呎价约16873元。

据了解，原业主则于2012年以299万购入单位，持货8年，是次沽出单位获利219万离场，单位升值约73%。