捷運環狀線終於要通車了!很多人買房子在意的就是交通問題,但現在到底還能不能進場?我們就要帶您來盤點環狀線週遭的住宅近三年來的走勢,現在沿線剩下三字頭的還有哪些站呢?


捷運環狀線19號就要開放免費試乘。(圖/東森新聞資料畫面)

東森財經記者劉佩綺:「終於要來了,捷運環狀線19號就要開放免費試乘,不過這周遭的房價會跟著起飛嗎?帶您一次來盤點。」通車在即,倒是先演起慶祝行情,其中板橋站房價最旺,3年來漲了近三成,每坪房價從37.2萬衝上48萬,中和、中原也來到43.2萬,成長8.5%,華中橋則是漲4.1%。民眾:「應該會上,因為這邊交通很方便。」民眾:「房價現在太高,年輕人都買不起。」


捷運路線交叉轉乘站最亮眼,像是中和、景安單坪4字頭起跳。(圖/東森新聞資料畫面)

尤其在捷運路線交叉轉乘站最亮眼,像是中和、景安單坪4字頭起跳。房仲業者謝明宏:「中和地區來講,房子的單價是40-50幾萬之間,但像是捷運交界這種景安站,它會很大的明顯趨勢,上漲大概在5%上下。」不過同條線也有兩樣情。東森財經記者劉佩綺:「來到秀朗橋站,這裡2019年住宅單價,每坪是來到37.3萬,其實還是比兩年前下降4.2%,可是如果過個橋來到十四張和大坪林,分別都是上漲0.3%-0.4%。」


新北產業園區,幸福和頭前莊,房價都還落在3字頭。(圖/東森新聞資料畫面)

再往新莊走,新北產業園區,幸福和頭前莊,房價都還落在3字頭,但問題來了,環狀線畢竟是高架段,噪音問題難道不會干擾嗎?房仲業者謝明宏:「對正面的可能會受影響,好比說我賣50萬,可能少5-10%部份的價錢。」交易熱度高,捷運牌發酵,但畢竟房價漲跌有週期,搶進前還是得審慎比價。


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