邊區最快收復失地?

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本週CCL四大整體指數齊跌,是近七星期以來第4次出現,兼同樣齊創43個星期新低,反映樓價調整持續。

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今周CCL錄175.88點,按周跌0.62%,相信樓價調整尚未完成,今年上半年有機會迫近上次調整最低位約170點水平,現時仍相差約3.5%。

(資料來源:中原)

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報177.83點,按周跌0.44%。CCL(中小型單位)報176.01點,按周跌0.72%。CCL、CCL_Mass及CCL(中小型單位)同樣連跌2周,分別累跌1.27%、1.20%及1.49%。CCL(大型單位)報175.18點,按周跌0.14%,連續4周企穩175點水平,走勢有回穩跡象。

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港島CCL_Mass報181.92點,按周跌1.93%,連跌2周共3.51%。近10周樓價反覆回軟,樓市跌勢先由新界兩區開始,繼而蔓延至九龍,今周再由九龍蔓延至港島。九龍CCL_Mass錄173.72點,按周升0.90%,連升2周共0.92%,走勢有回穩跡象。

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至於,新界東CCL_Mass錄188.05點,按周跌0.51%。新界西CCL_Mass錄161.44點,按周跌0.59%。新界東及新界西樓價同樣連跌兩周,分別累跌0.93%及1.70%,樓價有機會出現第二輪跌勢,未來數周值得關注。

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