竣工进度不似预期!

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本文来自 雪花台湾,本文标题:利嘉阁:去年全新私楼落成量势难达标 ,转载请保留本声明!

一手空置税实施,部分发展商调整个别项目的竣工进度,导致去年整体落成数字较预期减慢,较业界原先预期目标大幅落后。

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利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,根据屋宇署月报显示,去年11月份全港只有两个私人住宅项目,合共749个单位落成(以屋宇署发出占用许可证的楼宇数量为准),较去年10月份急跌64%。其中,规模较大的为西营盘“翰林峰”,涉及645个单位;另一个项目为九肚山“骏岭荟”,涉及单位104伙。



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按地区划分,去年首十一个月,新界区的落成私宅单位数量较多,共有25个项目落成,涉及单位总数7,831伙,占同期整体私宅落成量约60.6%;九龙区有10个项目落成,涉及单位总数2,700伙,占同期整体约20.9%;至于港岛区则有18个项目竣工,涉及单位总数2,392伙,占同期整体约18.5%。

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陈海潮指出,一些大型项目仍有望赶及在去年底取得入伙纸,当中包括屯门“上源”(1,154伙)、大角咀“利奥坊.凯岸”(514伙)、西营盘“63 Pokfulam”(350伙)等,加上其他中小型项目,估计去年全年落成量有机会接近1.6万伙水平,但低于差估署所预测的约2万伙水平。