香港興業陳秀珍表示,愉景灣意峰於下周起首推5幢洋房招標。

【星島日報報道】(星島日報報道)正當西營盤新盤15 WESTERN STREET開售前之際,西半山新盤THE RICHMOND亦提速部署,繼開放示範單位後,並將於本周內開價,意圖截擊區內客源,與此同時,位於愉景灣新盤意峰,亦加快推出,於下周起以招標形式限量應市。

由恆基發展的西半山THE RICHMOND,最快明日開價。恆基營業(二)部總經理韓家輝表示,該盤銷售部署進入直路,最快周末開價,首批不少於30伙,主要先推開放式及1房單位,定價參考西半山及西營盤盤售價,並以貼市價推出,同時透露部分單位折實低於800萬,可承造九成一按,而大部分單位折實價低於1000萬,部署農曆新年前銷售,為部門今年頭炮項目。

本文來自 雪花台灣,本文標題:群盤起動加入戰團 西半山THE RICHMOND截客 ,轉載請保留本聲明!

對於西營盤近期有新盤推出,韓家輝指,並不擔心造成競爭,同時亦認為市場剛需強,料年內樓市平穩。示範單位最快周末開放予公眾參觀。



該盤僅提供90伙,面積介乎188至468方呎,涵蓋開放式至2房單位,當中開放式至1房戶佔九成,其餘為2房戶。預計關鍵日期為2021年11月30日,樓花期約23個月。

除市區盤外,亦有豪宅洋房項目限量推出招標,由香港興業發展的愉景灣意峰,首推5幢洋房招標,香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍表示,該盤下周三起推出5幢洋房招標,意向價參考港島及九龍區洋房,料花園屋售價將挑戰區內新高紀錄。

是次招標的洋房包括4幢面積2023方呎洋房,均屬4房4套,及1幢2171方呎洋房,屬4房3套另連起居室間隔。為愉景灣自2002年後再有洋房供應推出。付款辦法方面,提供即供180日成交期,訂金5%,亦有建築期付款計畫,同時發展商提供最高一按八成半、首兩年息口為P減2.5厘,其後為P,還款期20年,亦提供二按最高三成、而一二按則提供最高八成按揭。

陳秀珍續指,社會事件穩定,料年內樓市會平穩向上,料整體樓價有5%至10%升幅,當中豪宅項目看高一線。同系意堤累售76伙,套現約9.25億。至於大埔露輝路項目,總樓面約49萬方呎,料年內申請預售。

另一邊廂,由新地發展的天水圍Wetland Seasons Park,於明日次輪發售335伙,包括4幢洋房以招標方式推出,並於昨日截票,消息指,該盤連日吸納逾1300張新票。

據區內代理指,該盤除吸引向隅客外,亦有不少區內外換樓客及分支家庭的用家客源,涉及1300張新票;若以地區劃分,當中以新界人士為主,佔整體入票當中約七成半,餘下則為其他區分客源。

此外,萬科香港西營盤15 WESTERN STREET,今日首輪銷售50伙,並於昨日截票,消息指,截收逾260票,超購認購約4倍。

  項目首輪銷售的單位折實售價約593.9萬至991.8萬,折實呎價約25387至30070元,折實平均呎價27919元。