■新地借出元朗東頭山貝路地皮予聖公會福利協會建過渡性房屋項目「同心村」。

【星島日報報道】（星島日報報道）土地供應持續緊張，多個發展商先後租出新界用地發展過渡性房屋，當中新地亦於昨日公佈，租出三個分別位於元朗、錦田及古洞的用地興建過渡性房屋，合共涉及四十萬方呎，提供二千夥。新地執行董事郭基煇稱，各用地中以元朗東頭項目面積最大，涉及一千六百夥，命名為「同心村」，將交予香港聖公會福利協會興建，租借期不少於八年，最快可望於二○二二年落成。運房局局長陳帆指，計及今次新地捐出的地皮，政府已成功覓得足夠土地，落實興建一萬個過渡性房屋的目標，踏出「有地發展」的第一步，政府未來會聚焦在設計及興建、營運方面，同時亦會研究其他空置用地。

近月先後已有三家大發展商，租出新界用地發展過渡性房屋。屬新界「大地主」之一的新地，昨日亦公佈租出三個分別位於元朗、錦田及古洞的用地興建過渡性房屋，合共涉及四十萬方呎，共提供二千夥，估計將惠及六千個家庭，讓二萬多名居民得到適切居所。

  新地執行董事郭基煇稱，各用地中以元朗東頭項目面積最大，佔地近三十萬方呎，提供一千六百夥，惠及五千家庭，並命名為「同心村」，將以象徵式一元租借予香港聖公會福利協會興建，租借期不少於八年，並即將開展城規改劃程序，可望於明年進行建築工程，最快於二○二二年落成，設計將以人為本，提供一至五人單位。他指，新地將負責前期項目規劃及基本地盤平整工程，並於項目落成後的物業管理作顧問；聖公會福利協會負責項目策劃、建築及管理等。

  郭基煇指，元朗區的用地早前評估，屬低生態價值的用地，十分鐘內即可前往港鐵站，否認租出用地與政治事件有關，並強調新地於項目附近一帶並沒有地皮，不會出現利益衝突。他稱，集團另外兩個分別位於錦田及古洞的用地，合共可建約四百夥過渡性房屋單位，現時仍尋找合作的社福機構。

  香港聖公會福利協會董事會副主席賴錦璋表示，聖公會將於項目內設「健康指數」，以量度及瞭解住戶的身心健康程度，調整提供的服務。項目的申請資格為正在輪候公屋三年或以上家庭或人士，以及有逼切住屋需要的人士等。

  運房局局長陳帆表示，計及新地今次捐出的三個項目，政府已成功覓得足夠土地，落實興建一萬個過渡性房屋的目標，踏出「有地發展」的第一步，政府未來會聚焦在設計及興建、營運方面，同時亦會研究其他空置用地。他指，政府在推動興建過渡性房屋初期，覓地相當艱難，由舊樓翻新至尋覓空置地皮，及後有發展租出用地興建，促使計畫能夠達標。陳帆稱，現時政府仍與其他發展商就租出用地的安排上溝通，形容大家「諗方法多過諗問題」，時機成熟再公佈詳情。

  據昨日現場所見，項目鄰近元朗港鐵站，附近亦有巴士及小巴路站，進出市區相當方便，附近亦有街市、大型商場，以及中小學等，周邊社區配套成熟。項目環境清靜，鄰近南生圍及山貝河一帶，更可遠望深圳景觀。