▲延壽國宅I區現況外觀。（圖／中華工程提供）

詹宜軒／台北報導

曾是全台最大海砂屋社區，如今華麗轉身，分區開發再有新進度。中華工程表示，歷經基地坪數分別為280、870坪的M區、K區，都已順利打造可讓115戶原住戶，安全舒適的居住環境後。基地面積約1450坪的I區，預計在明年2月29日協助原住戶搬遷完畢，而不同意戶屆時若未搬遷，將由北市府依《都市更新條例》第57條規定辦理，宣示全案都更計畫已成功在望。

中華工程擔任延壽國宅都更案實施者以來，陸續完成M區、K區都更作業，其中，M區都更後社區「中工常翠」，基地約280坪，規劃地上12樓，總戶數46戶社區，推出即迅速完銷；而K區基地約870坪，於2017年10月動工，未來將出現地上3棟建物、總戶數121戶，預計明年Q2完工交屋。

而基地面積約1450坪的I區，自今年1月核定辦理拆遷相關作業，中華工程積極與未同意戶溝通，於6月開始辦理法定協調作業，期間歷經4次法定程序，並在市府團隊努力之下，於12月10日召開專案小組會議，經北市府專案小組委員充分討論後決議：「實施者中華工程通知及協助全體住戶如期於2020年2月29日搬遷完畢，倘屆期未搬遷者，後續北市府將依《都市更新條例》第57條規定辦理。」

▲延壽國宅曾是全台最大海砂屋社區。（圖／中華工程提供）

中華工程表示，I區原為地上7樓、地下1樓之集合住宅，從辦理都更劃定作業迄今已達8年之久，全社區203戶，目前僅3戶尚未同意，「我們會持續與I區未同意戶協調溝通，並完善後續搬遷作業。全案在明年2月29日完成搬遷作業後，後續拆除作業約3~4個月，即開始動工，全案將興建地上24樓建物，預計4年內完工，完工後，也將成為松山區最高的住宅大樓。」

而延壽國宅除進度明確的3區外，尚有J區共336戶、面積約3050坪的都更基地，也已經進入都更最後程序。

▼延壽國宅I區外來重建後建物外觀。（圖／中華工程提供）